築50年の中古住宅をリフォーム 配管を整理して外壁、通路をスッキリ
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- 【リフォーム箇所】外装と屋根塗装、門扉交換、玄関ドア交換、浴室改修(ユニットバス):間取り変更あり、設備器具交換、内装
- 【所在地】東京都練馬区
- 【施工日数】約40日
- 【施工完了】2023年3月
- 【物件種別】マンション
- 【面積】49.24㎡
- 【費用】約860万円
【リフォームのポイント】
・外壁周りに取り付けられている配管や、敷地通路内にある配管をすっきり整理しました。
・老朽化した配管をポリエチレン管で更新しました(1階給水管と給湯管はすべて)。
・車高の低いものしか入れることができなかった鉄骨枠を撤去して、横引きシャッターを取り付けました。
・水回りの間取りを変更して、浴室を広げて1坪タイプのユニットバスを入れました。
・約3畳ほどある広めの洗面脱室にしました。
・外壁はグレーとホワイトの2色で落ち着いた外観になりました。
・門扉は黒、塀は外壁の色味に合わせて2色にしました。
・居間の襖は幅が170㎝以上ある幅広で、玄関側とリビング側の雰囲気合わせて表裏を貼り分けました。
・L型のキッチンでしたが、コーナー部に柱があったりするので、I型して柱の部分は収納スペースにしました。
・廊下にちょっとしたスペースができたのでオープンスペースとしました。棚を置いて収納にしたり、飾り棚をおいたり、
使い方は自由です。
・玄関ドアは黒系のシャープなものに交換
Before
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After
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水回りの間取りを変更。一坪タイプのユニットバスが入るよう浴室を広げ、洗面脱衣室もゆったりお使いいただけます。
和の雰囲気を生かしたリビング
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トイレ
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2階寝室
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2階洋室
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藍色の壁紙が、和の雰囲気を生かしつつ、アクセントになっています
洗面脱衣室
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洗面化粧台
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INAX:ピアラ
3畳ほどに広げ、ゆったりお使いいただけます。
before
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After
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門:LIXIL:アルメッシュ門扉
玄関ドア:LIXIL:ジエスタ2
門壁の色も塗り替え、シックにまとめました
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カーゲート:LIXIL:アルシャインHG
門壁にあった鉄骨枠を撤去し、シャッターを取り付けました。車高の高い車でも入れられるようになりました。
Before
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細かい作業もきっちりすすめ、クオリティ高く仕上げていきます。
面の外壁に配管が横切っていました。
After
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建物内に配管をしなおしましたので、配管距離も短く、外壁はすっきりに。
Before
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敷地通路にも2階までいく配管がありました。
After
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配管は撤去、室外機は2階ベランダに設置したので通路もすっきりに
Before
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2階まで配管が延びていました。
After
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配管がとれ、スッキリしました。
Before
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2階のエアコンの室外機が通路にあり、冷媒管が2階に延びていました。
After
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室外機を2階ベランダに設置。冷媒管は撤去しました。